Основные способы рефинансирования кредитов в банках Санкт-Петербурга
Любое рефинансирование кредитов (в Санкт-Петербурге эту услуги Вы можете получить в компании Финансовая помощь) предполагает определенный алгоритм действий, которые необходимо выполнить заемщику. Он включает в себя сбор пакета документов, подбор выгодной схемы и другие важные процедуры, выбор которых зависит от способа перекредитования. Их вариаций множество, однако большинство похожи друг на друга, отличаясь лишь мелкими деталями, поэтому стоит говорить о двух общих способах рефинансирования кредита.
Классическое рефинансирование
Данный способ решения проблемы предполагает получение нового займа на погашение имеющегося на новых условиях. Это может быть осуществлено в банке, который выдал первоначальный кредит либо в стороннем кредитном учреждении. Такая схема позволяет улучшить условия в свою пользу без промежуточных звеньев (инвесторов, друзей, родственников и пр.).
Для ее осуществления важно найти кредитную программу, более выгодную для себя, нежели имеющаяся. В этом Вам поможет опытный специалист – кредитный брокер. Он рассчитает реальную выгодность такой сделки, поможет собрать пакет документов и возьмет на себя все хлопоты, связанные с общением с банками.
Приблизительный алгоритм классической схемы рефинансирования:
- Подбор новой программы кредитования;
- Сбор пакета документов и передача их в банк;
- Подписание кредитного договора;
- Передача средств (перевод) в счет погашения первого кредита.
Обратите внимание: если это залоговый кредит, то обременение снимается с него только после полного погашения первоначального долга.
«Кривая» схема рефинансирования
Для ее реализации потребуется человек, который одолжит на время средства, которые Вы внесете в счет погашения имеющегося кредита. Получив от него деньги, заемщик гасит имеющийся кредит и снимет обременение с залога. Далее необходимо найти новый более выгодный кредит и осуществить все обычные процедуры по его получению. Естественно, что после получения деньги будет необходимо отдать человеку, который их одолжил. Останется лишь регулярно возвращать свой долг последнему банку.
Несмотря на всю сложность, такой способ рефинансирования удобен и выгоден, поскольку дает более широкие возможности в выборе кредитных программ (залоговое имущество на момент получения займа ничем не обременено, а это весомый аргумент для банка). Однако поиск «инвестора» не всегда может увенчаться успехом.
Выбор схемы рефинансирования зависит от тех целей, которые ставит перед собой заемщик, а также от имеющихся у него возможностей. Однако в обоих случаях следует все внимательно изучить и взвесить все за и против, ведь рефинансирование выгодно только заемщику (банк уже имеет клиента и не намерен терять свой доход).