Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Коммерческая ипотека на недвижимость для малого и среднего бизнеса: виды, условия, возможности

Коммерческая ипотека

Поможем получить кредит «Коммерческая ипотека». С нами Вы сможете купить недвижимость, воспользовавшись самыми выгодными предложениями на рынке кредитования для приобретения зданий, сооружений и земельных участков, необходимых для ведения бизнеса или с целью инвестиций.

Чтобы узнать условия предоставления коммерческой ипотеки, позвоните нам по телефону +7 (812) 243-16-46 или оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и перезвоним Вам в ближайшее время. НАША КОНСУЛЬТАЦИЯ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА!

ипотека на коммерческую недвижимость

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости с помощью профессионалов - это:

  • Увеличенный, по сравнению с другими видами бизнес кредитования, срок (что  существенно снижает платежную нагрузку);
  • сопровождение заявки на всех этапах сделки (это максимально увеличит возможность финансирования и снизит Ваши затраты);
  • Помощь в подборе оптимальной программы ипотечного кредитования и оформлении всех необходимых документов.

Коммерческий ипотечный кредит – это один из видов бизнес кредитования, предоставляющий возможность купить недвижимость под офис, склад, торговое или промышленное предприятие и других коммерческих целей. Если сравнивать ее с хорошо знакомым предпринимателям инвестиционным кредитом, то можно говорить о следующих важных отличиях:

  • Залогом коммерческой ипотеки является приобретаемая недвижимость. Ее стоимость оценивается с учетом дисконта – страховки банка от различных рисков. Обычно дисконт составляет от 15 до 30%. Инвестиционное кредитование позволяет использовать в качестве залога любое другое ликвидное имущество предприятия. ВАЖНО: стоимость залога по обеим программам должна покрывать кредит!
  • Ставки по целевому кредиту (ипотеке) при прочих равных условиях несколько ниже, поскольку залог более привлекателен для кредитора;
  • Срок кредитования по ипотечным программам более длительный.

Таким образом, ипотечный бизнес кредит, по нашему мнению, в большинстве случаев более выгоден, нежели инвестиционное кредитование. Купить коммерческую недвижимость в ипотеку значительно проще и удобнее!

Условия получения коммерческой ипотеки:

  • возможность получения по 2 документам;
  • ставки от 14% годовых;
  • для ИП и собственников бизнеса без бухгалтерских документов и отчетности;
  • рассмотрение от 2 дней;
  • срок до 20 лет.

Сегодня нашим клиентам доступны несколько вариантов кредита «Ипотека коммерческой недвижимости»:

  • коммерческая ипотека без первоначального взноса;
  • ипотека коммерческой недвижимости для физических лиц;
  • ипотека коммерческой недвижимости для юридических лиц   .

Данная программа удобна и выгодна, однако о ее существовании и возможностях знают далеко не все. Причина кроется в следующем: современная российская банковская система не позволяет быстро и правильно подобрать удобное и выгодное для каждого клиента предложение, поскольку:

  1. в нашем государстве пока нет отлаженного работающего закона, касающегося самого понятия «коммерческий ипотечный кредит»;
  2. у большинства кредитных учреждений нет работающих схем и практики предоставления данного займа;
  3. необходимость предоставления довольно большого пакета документов для его оформления (кредит Коммерческая ипотека – это долговременный залоговый займ, поэтому кроме обычного пакета потребуется оценка недвижимости, договор ее залога и другие документы);
  4. ипотечные коммерческие банки есть не в каждом регионе. В большинстве городов данный продукт предлагают только Сбербанк и некоторые другие крупные кредитные учреждения.

Однако выход есть! Вы можете обратиться к нам, в компанию «Финансовая помощь». Наши специалисты готовы значительно упростить процедуру получения необходимых средств в кратчайшие сроки. Мы поможем Вам получить ипотеку и подберем максимально выгодное предложение «Ипотека на покупку коммерческой недвижимости»  в надежном банке и поможем грамотно подготовить пакет всех необходимых документов.

взять коммерческую ипотеку

×
Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

Id материла: 12