Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Кредит на стройку дома «развяжет руки» даже ценителям оригинальных архитектурных идей

В связи с ухудшением экологической ситуацией и другими факторами проживание за городом стало привлекательным для многих россиян. Возведение жилья «с нуля» – актуальная тема, но свободный капитал есть не у всех желающих. Отличный выход – ипотека на стройку частного дома. Это и финансирование строительства индивидуального жилья на собственном участке, и вариант «стройка с одновременным приобретением земельного участка».

Однако при оформлении кредита на стройку могут возникнуть сложности. Ведь не каждый пользователь ориентируется в юридических тонкостях, и может самостоятельно подобрать оптимальный вариант займа. В Ипотечном агентстве «Финансовая помощь» эти проблемы решаются легко.

Достаточно набрать +7 (812) 243-16-46 или отправить онлайн-заявку через сайт компании. К тому же, у нас Вы всегда получите бесплатную консультацию.

Какие варианты ипотеки заслуживают внимания?

Финансовые учреждения, в расчете на получение дополнительного дохода, стараются заполнить все пустующие «кредитные ниши». Благодаря этому, на рынке банковских услуг появились программы, которые позволяют оформлять займы на возведение загородного жилья. Строить можно как на собственных, так и на приобретенных земельных участках.

Однако на текущий момент подобных программ ипотеки очень мало.

Сегодня кредит на стройку дома реально взять на следующих условиях:

1) До 20 млн. рублей в рамках проекта «Сельская ипотека». Несмотря на заманчивые условия (годовая стоимость 2,7% и взнос при выдаче кредита в объеме 10% от размера займа), воплотить мечту о «домике в деревне» сможет не каждый. Разработчики программы устанавливают жесткие требования и к объекту недвижимости, и к заемщику.

Так, например:
– под застройку могут использоваться исключительно участки со статусом «ИЖС»;
– заниматься строительными работами могут только специальные организации;
– требуется постоянная регистрация в построенном доме до конца выплаты ипотеки;
– при несоблюдении условий договора процентная ставка возрастает до 11,75% и др.

2) Ипотека на строительство с господдержкой – тоже неплохой вариант. Несмотря на более высокий стартовый взнос (15%), условия кредитования здесь лояльнее, чем в предыдущем варианте.
– разрешается строительство на участке для ДНП, СНТ и с/х назначения (главное условие – возможность регистрации жилого строения);
– годовая процентная ставка – 6,1 на весь срок действия договора;
– есть возможность выбора и аккредитации строительной компании;
– не требуется регистрация и др. моменты.

Внимание!
Предельный возраст заемщика, установленный по этим двум кредитным программам ипотеки, составляет 65 лет.

3) Ипотека под стройку дома на приобретенном участке – самый лояльный вариант, поскольку возводить жилье разрешено на любом участке, где есть электроснабжение и круглогодичный подъезд. А также можно самому составить смету и проект, и после согласования с банком строить объект самостоятельно;
Заемщик выплачивает кредит по фиксированной ставке 7,8% в год. Минусом программы является значительный первоначальный взнос (25%). При этом предельный возраст заемщика гораздо выше, чем в предыдущих вариантах, и составляет 75 лет. Максимальный срок действия договора – 30 лет.

У каждой программы ипотеки свои условия. При этом общими являются требования к возводимым объектам (соответствие нормам застройки и строительным нормам). Не допускается наличие свайного фундамента. Зато наличие отопления от электрического или газового котла, а также круглогодичный подъезд – обязательны.

Чтобы не ошибиться с выбором, и ускорить процесс оформления сделки, нужно поручить эту работу специалистам. Сотрудники нашего Агентства помогут вам взять ипотеку на стройку дома с минимальными издержками. Все, что сейчас следует сделать – это набрать номер: +7 (812) 243-16-46!

×
Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

 

 
Id материла: 239