Ипотека с субсидией в СПб. Как получить?
Субсидия на ипотеку – это первый шаг к собственному жилью
Субсидия – это пособие, выделяемое государством на погашение задолженности по жилищным кредитам или на первый взнос, которые нужны для одобрения ипотеки. Значительный рост ипотечных ставок и цен на недвижимость в 2021 году заставил многих заемщиков рассчитывать на субсидию на погашение ипотеки.
Виды субсидий на ипотеку
Существует две группы субсидий:
-
дополнительные средства, предоставляемые государством при покупке квартиры.
Существуют федеральные и региональные программы, информацию о которых, нужно узнавать отдельно. Такие субсидии всегда проходят заключительным платежом. Это значит, что сначала вносится первый взнос, затем предоставляется ипотека и только потом субсидия перечисляется продавцу.
Иногда средства перечисляются в течение года, поэтому не все продавцы готовы сотрудничать с покупателем. Обычно, такое положение дел спокойно воспринимается крупными застройщиками. Еще один вариант – банк выдает кредит с учетом субсидии, которая идет потом в счет его досрочного погашения.
-
субсидии-скидки на покупку нового жилья для некоторых категорий граждан:
- молодых родителей;
- медицинских работников;
- многодетных семей.
Самая известная программа – это субсидия на ипотеку 2021 (субсидирование ставки по ипотеке на покупку новостроек) действует в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с июля этого года. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн. рублей при ставке 5,5-6% годовых.
Многие застройщики и банки предлагают свои программы с годовой процентной ставкой до 1% на весь срок, но при этом, увеличивается стоимость квартиры на несколько процентов. В этом случае лучше все хорошо просчитать.
В каких случаях требуется наша помощь для получения субсидии на ипотеку?
Специалисты нашей компании помогут:
- Использовать средства, как первый взнос – это непростая процедура, так как немногие банки работают с такими программами. Но у нас имеется опыт сопровождения клиента от получения субсидии до оформления жилищного займа.
- Оформить ипотечный кредит без справок о доходах, самостоятельно обратившись в банк, практически невозможно. Наши специалисты помогут выбрать программу с дополнительным подтверждением дохода и провести такую сделку.
- Провести сложную сделку «под ключ» от подготовки всех документов до получения ключей от квартиры – под силу только профессионалам.
Программы субсидии на ипотеку от государства
Субсидии семьям на ипотеку по программам:
- Молодая семья
Молодой считается семья, где один из супругов не старше 35 лет. Еще одним условием считается, не соответствующее жилищным нормам жилье, находящееся у них в собственности или отсутствие своей жилплощади. По этой программе они могут рассчитывать на субсидию для покупки квартиры.
- Медицинские работники
Для поддержки молодых специалистов выделяется субсидия на ипотеку, которая позволяет купить собственную недвижимость. Пособие может составлять в денежном эквиваленте до 30% от стоимости покупаемого жилья, при наличии детей пособие вырастет до 35%.
Требования к заемщику: возраст до 35 лет, отсутствие собственного жилья, проживание в общежитии или площадь комнаты не соответствует установленным жилищным нормам.
- Многодетные семьи
Многодетная семья, проживающая в СПб или Ленинградской области, может получить субсидию 450 тыс. на ипотеку. Этими средствами можно погасить основной ипотечный долг. Средства выдаются единожды, даже если они не были полностью использованы.
Субсидия на ипотеку многодетным семьям поможет им стать владельцами нового благоустроенного жилья.
Есть еще федеральные программы на покупку земельного участка и строительство жилого дома.
Стоимость услуг ООО «Финансовая помощь»
Стоимость наших услуг – 2,5% от суммы кредита, при оформлении крупной суммы цена услуги обсуждается отдельно.
Если вы относитесь к одной из перечисленных категорий, позвоните нам по телефону: 8 (812) 243-16-46, и мы проконсультируем вас по всем вопросам, относящимся к субсидии на ипотеку.