Ипотека с господдержкой для семей в 2020 г. – шанс изменить жизнь к лучшему
В 2020 году заботу со стороны государства ощутили многие категории граждан – и владельцы имущества, и люди пенсионного возраста, и собственники средств передвижения. Но больше всего новых льгот появилось для семей с детьми и заемщиков. Так, например, в России сегодня действуют различные проекты ипотеки под господдержку.
Разобраться в особенностях этих программ финансирования можно даже самостоятельно, но лучше перепоручить работу по сбору документов и оформлению кредита людям, которые знают весь процесс от начала до конца. Специалисты Ипотечного центра «Финансовая помощь» бесплатно проконсультируют вас по всем непонятным вопросам, и охотно возьмут на себя проблемы, связанные с заключением сделки.
Ипотека с господдержкой 2020 года – основные виды льгот
Новые законы не только позволяют заемщикам снизить долговую нагрузку, но и стать владельцами своего жилья. Россияне могут пользоваться льготной ипотекой на покупку квартир и частных домов. Кредиты по выгодной ставке выдаются в следующих случаях.
- При наличии в семье двух и более детей (за исключением семей, где имеется ребенок-инвалид) – под 6% годовых, для жителей Дальнего Востока – под 5%.
- При покупке жилья в сельской местности – 5%. Программа господдержки ипотеки действует во всех регионах России, кроме внутригородских муниципальных образований Москвы и Санкт-Петербурга.
- При покупке и строительстве недвижимости в регионах Дальневосточного федерального округа – в размере 2%. В качестве обязательного условия получатель кредита должен оформить постоянную регистрацию в приобретенном жилье.
- При покупке недвижимости военнослужащими. Программа по накоплению средств, согласно ФЗ №117 (в последней редакции от 27.12.2019 г.) действует при условии, что военнослужащий отработает в структурах Минобороны России, ФСБ, МЧС, Федеральной службы охраны от 10 до 20 лет. Военные из особых подразделений при Президенте и Генпрокуратуре страны также могут пользоваться этими льготами.
- Для приобретения жилья молодыми семьями. К этой клиентской категории относятся люди в возрасте не старше 35 лет. Однако уже сейчас в планы Минстроя входит увеличение возрастного ценза до 40 лет. Условия программы прописаны в Постановлении Правительства от 30.12.2017 г. под номером 1710.
- Ипотека для молодых специалистов. Такие программы действуют на региональном уровне, поэтому выяснять подробности стоит в местных органах власти.
Сравнение условий по ипотеке
На рынке ипотечного кредитования сегодня масса предложений по ипотеке с господдержкой. Условия получения в различных банках свои. Есть даже вариант под 0,01% годовых. Тем не менее, особого смысла в такой услуге нет, поскольку:
- льготные условия будут действовать в течение небольшого срока;
- приобретать недвижимость можно лишь у застройщиков из ограниченного перечня.
В качестве примера приведем расчет по ипотечному займу:
Заемщик планирует оформить кредит в сумме 2,5 млн. руб. в рамках программы «Ипотека для семей с детьми». Полученные деньги будут потрачены на покупку двухкомнатной квартиры в Ленинградской области. В семье двое детей, второй малыш родился в середине 2019 года. Имеется 2 варианта – получение обычной ипотеки на вторичное жилье или оформление льготной сделки. Срок финансирования – 15 лет.
Показатели |
Ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном рынке |
Ипотечный кредит с господдержкой |
Первоначальный размер |
2,5 млн. руб. |
2,5 млн. руб. |
Годовая ставка |
7,5% |
1,2% |
Период кредитования, мес. |
180 |
180 |
Ежемесячный платеж |
30 004 руб. |
15 183 |
Программы господдержки ипотеки 2020 года есть во всех крупных банках, и при желании всегда можно подобрать достойный вариант. Но процесс оформления кредита никогда не бывает простым. Поэтому, если хочется поскорее переступить порог своего жилья, обратитесь к специалистам Ипотечного центра «Финансовая помощь» по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставьте заявку через наш сайт. Мы сделаем все максимально быстро!