Порядок рефинансирование ипотеки
Банки, привлекая клиентов, умалчивают о том, что их ждет при переоформлении ипотеки. А это непростой путь – начиная от калькуляции, и одобрения заявки, и, заканчивая погашением обязательств перед иной кредитной организацией.
В процессе оформления заявителю придется:
- заниматься поиском подходящего кредитного продукта;
- пройти процедуру одобрения ипотечного кредита;
- согласовать объект недвижимости в новом банке;
- оценивать и страховать приобретенное имущество;
- заключать новый договор с кредитором;
- произвести погашение действующей ипотеки;
- снимать обременение в первом банке;
- регистрировать другую ипотеку.
Рефинансирование ипотеки с увеличением суммы кредита», как и другие виды сделок, очень востребовано.
При процедуре объединения нескольких кредитов под залог одного объекта – консолидации, в разных банках существуют различные схемы погашения старых кредитов либо выдачи дополнительных средств. Некоторые выдают все деньги сразу, в других придется ждать регистрации нового ипотечного договора в Росреестре в пользу нового кредитора. Непосредственно денежные средства на погашение консолидируемых займов (объединяемых кредитов и кредитных карт) могут быть перечислены на счет клиента или напрямую в банки кредиторы, где необходимо обязательно написать заявление о полном досрочном погашении текущего кредита.
Внимание: Изучаем требования нового кредитного договора, не забываем своевременно предоставлять справки о закрытии других кредитов, ведь штрафные санкции могут доходить до +6% к ставке- тогда рефинансирование будет совсем невыгодным!
Хлопот немало!.. А чтобы заявка на рефинансирование ипотеки попала к профессионалам, свяжитесь со специалистами санкт-петербургского Ипотечного центра «Финансовая помощь»! Мы бесплатно консультируем, а также принимаем заявки от клиентов по т. +7 (812) 243-16-46.