Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Ипотека на долю в квартире. Быстро. Выгодно. Просто. Большой выбор программ

Ипотека на долю в квартире

Мы поможем Вам взять ипотеку на долю в квартире. Подберем банк, решим возникшие проблемы. 

1Введите размер и срок ипотеки, чтобы рассчитать ее приблизительную стоимость одновременно во всех банках Санкт-Петербурга. Кредитный калькулятор →

2Чтобы узнать условия предоставления ипотеки на долю в квартире, позвоните нам по телефону +7 (812) 243-16-46 или оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и перезвоним Вам в ближайшее время.

Покупка доли квартиры в ипотеку - дело непростое: лишь некоторые банки Санкт-Петербурга предлагают своим клиентам такую возможность (займ "Ипотека на выкуп доли в квартире") как отдельное предложение, поскольку оно является довольно рискованным для кредитора, хотя по сути лишь незначительно отличается от обычного, хорошо знакомого многим ипотечного кредита. Остановимся на самых важных особенностях данного предложения.

ипотека +на выкуп доли +в квартире

Другие варианты ипотеки:

Особенности ипотеки на выкуп доли в квартире. На что необходимо обратить внимание, чтобы взять кредит без проблем?

Прежде всего, необходимо отметить, что ипотека на покупку доли квартиры предполагает, что приобретаемая доля юридически существует как отдельный объект (на нее оформлено право собственности и прочие необходимые документы).

Кроме того, важно понимать, что возможны две разных ситуации:

пункткогда заемщик уже имеет доли (или одну из двух долей) в квартире. Таким образом, покупая последнюю долю, он становится полноправным владельцем всей недвижимости. Это самый простой и перспективный вариант: банк выдает кредит под залог всей квартиры без особых препятствий и ужесточения условий.

пунктзаемщик планирует приобрести одну из долей (например, комнату) в квартире, где ему не принадлежит никакая другая доля. В данной ситуации банк помимо основного пакета документов потребует нотариально заверенного отказа всех владельцев квартиры от приобретения данной доли (по закону именно им принадлежит первоочередное право на совершение покупки).

Что может помешать получить ипотеку на покупку доли в квартире?

пунктВо-первых, платежеспособность. Без подтверждения доходов сегодня вряд ли возможно найти банк, предлагающий ипотеку на долю;

пунктВо-вторых, квартира, в которой приобретается доля, должна соответствовать общим требованиям к жилым помещениям, на которые выдаются кредиты;

пунктВ-третьих, довольно проблематично получить ипотечный кредит при покупке у родственников (братьев, сестер, родителей, детей и даже бывших супругов) – так называемые «близкородственные сделки» не приветствуются кредиторами.

Как получить ипотеку на долю квартиры? Санкт-Петербургские банки, где ипотека на долю - самая выгодная

Ответ на первый вопрос неоднозначен: для осуществления задуманного придется изучить ситуацию на рынке, проконсультироваться с юристом, подготовить полный пакет документов. И ждать решения выбранного банка. Можно, конечно, попытаться «обойти преграды», взяв кредит под залог другой имеющейся недвижимости (собственной или родственников) или нецелевой потребительский кредит (стоимость доли квартиры в СПб в большинстве случаев это позволяет). Однако потрудиться придется изрядно - ипотека она и есть ипотека! 
Что касается кредитных учреждений, то практически каждый банк может одобрить Вам займ на приобретение части недвижимости. И вновь мы говорим о том, что для достижения этой цели, нужно хорошо подготовиться: правильно представить кредитору свои возможности, убедить в юридической чистоте сделки, рассчитать свои силы и тогда действительно Вашей станет заветная доля в квартире, кредит на которую необходим. 

Если же Вы проживаете в Санкт-Петербурге, Обратитесь к нам, специалистам кредитного рынка. Мы являемся сертифицированными партнерами нескольких крупных банков нашего города и знаем ситуацию на рынке. Мы предлагаем Вам квалифицированную помощь в получении ипотеки на долю квартиры. Позвоните нам по телефону 8 (812) 243-16-46 – мы расскажем, как купить долю в квартире ипотека быстро и выгодно. 

взять +в ипотеку долю +в квартире

×
Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

Id материла: 101