Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Подводные камни рефинансирования

программа рефинансирования кредитовСегодня рынок кредитов предлагает клиентам сотни разнообразных программ, как говорится, «на любой вкус и цвет». Среди них на особом положении стоит программа рефинансирования кредитов. То есть предложение, позволяющее заемщику  перекредитовать старые займы с помощью нового, более выгодного кредита. О том, какие выгоды заключены в рефинансировании, мы уже рассказывали на этой странице, поэтому остановимся на тех подводных камнях, которые ожидают заемщика.

 

Подводные камни рефинансирования

  1. Центробанк РФ обязует кредитные организации формировать повышенные резервы под программы рефинансирования. Причина этого кроется в том, что данные займы считаются более рискованными (нет полной уверенности в том, что клиент действительно погасит прежний кредит и рассчитается по новому договору). Поэтому лучше раскрыть все карты в банке, в котором вы кредитуетесь. Есть шанс, что он предложит рефинансироваться «не отходя от кассы»;
  2. Для того, чтобы подстраховать себя, некоторые банки, одобряя рефинансирование, в договор вносят пункты, позволяющие изменять условия договора. В частности, увеличивать процентную ставку. Например, Вы исправно выплачиваете долг по приемлемой для Вас ставке в течение полугода. А после этого она возрастает, что резко ухудшает ситуацию. К сожалению, такое встречается нередко. Поэтому мы рекомендуем очень внимательно изучать кредитный договор;
  3. Или так: новый кредит Вы берете для того, чтобы продлить срок и снизить кредитную нагрузку. Однако на момент полного возврата кредита может оказаться, что выплачена значительно большая сумма, нежели Вы рассчитывали. Вновь совет один: изучите договор «от корки до корки»;
  4. Рефинансировать можно любые виды кредитов (ипотечный, автокредит, бизнес кредиты), поэтому при новом оформлении будет необходимо вновь собрать полный пакет документов, а это не только время, но и дополнительные расходы (оформление залога, оценка, страховка и так далее).
×
Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

Id материла: 116