Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Дополнительные расходы при рефинансировании

Вы приняли решение о перекредитовании имеющегося у Вас ипотечного займа? И теперь собираете информацию о том, как это сделать и насколько это выгодно? Изучите материалы, расположенные в меню нашего сайта «Рефинансирование» и Вы найдете ответы на все интересующие Вас вопросы!

Рефинансирование ипотеки представляет собой получение нового займа на погашение имеющегося на более выгодных для себя условиях. При этом обеспечение (недвижимость) переходит в залог по новому кредиту. Именно этот пункт требует от заемщика определенных дополнительных затрат – дополнительные расходы при рефинансировании ипотечного кредита просто неизбежны. Рассмотрим, когда, где и за что придется заплатить.

Необходимые расходы при рефинансировании на этапе обращения в банк

  1. Прежде всего, важно понимать, что Вы для нового кредитора – чистый лист, поэтому Вам придется вновь подтвердить свою платежеспособность. Если взять справку по форме банка не составляет труда – все отлично. Однако бывают и более сложные ситуации, требующие некоторых расходов. Кроме того, с Вас обязательно потребуют справку об имеющейся задолженности и ее погашении;
  2. Банку также необходима информация о стоимости залога. То есть будет необходимо произвести оценку. Хорошо, если в кредитном учреждении есть оценщик, и Вам останется лишь  доставить его на объект. Однако так бывает далеко не всегда. Поэтому будьте готовы оплатить оценку у аккредитованного банком оценщика;
  3. В некоторых банках также имеется особый сбор – за рассмотрение заявки, который, кстати, не гарантирует ее одобрение. Поэтому следует уточнить его наличие или отсутствие;
  4. И еще один пункт – наличие штрафных санкций за досрочное погашение уже имеющегося кредита. Если они имеются – вновь придется понести некоторые дополнительные расходы.

Расходы на этапе получения ипотечного займа

Представим, что все вышеперечисленные расходы необременительны для бюджета либо полностью отсутствуют (и такое бывает!), а Ваш кредит одобрен. Однако имеются те платы, которых избежать не удастся.

  1. Комиссия за выдачу кредита. Она может уплачиваться однократно (при выдаче займа) либо в виде небольшого ежемесячного платежа, составляющего определенный процент от суммы кредита. Второй вариант не первый взгляд выгоднее, однако на деле такая переплата значительно больше, чем при единовременной комиссии. Обязательно попросите кредитного инспектора рассчитать ее полную стоимость!
  2. Комиссия за перевод денежных средств первичному кредитору;
  3. Расходы на конвертацию (если новый кредит выдается в другой валюте);
  4. Расходы, связанные с оформлением и регистрацией залога. Стоимость этих процедур на первый взгляд невелика, но неоднократное внесение даже небольших сумм иногда делает невыгодным самое выгодное мероприятие;
  5. Оплата страхования имущества и жизни. Хорошо, если новый кредитор признает уже имеющиеся страховки действительными, однако это бывает не часто. 

Рефинансирование ипотечного кредита в банках Санкт-Петербурга

рефинансирование ипотечного кредита банки

Поможем перекредитовать ипотеку на более выгодных условиях, под минимально возможный процент. Рассчитаем ежемесячные платежи по кредитам на рефинансирование ипотечного кредита в банках нашего города. Поможем подготовить пакет документов, подадим их за Вас. Сотрудники банков – партнеров в кратчайшие сроки рассмотрят и одобрят Вашу заявку.

Подводные камни рефинансирования

программа рефинансирования кредитовСегодня рынок кредитов предлагает клиентам сотни разнообразных программ, как говорится, «на любой вкус и цвет». Среди них на особом положении стоит программа рефинансирования кредитов. То есть предложение, позволяющее заемщику  перекредитовать старые займы с помощью нового, более выгодного кредита. О том, какие выгоды заключены в рефинансировании, мы уже рассказывали на этой странице, поэтому остановимся на тех подводных камнях, которые ожидают заемщика.

 Поможем взять кредит под рефинансирование под минимальный процент

рефинансирование кредита под залог

Избавим от долгов по кредитам! Найдем самое выгодное рефинансирование кредита под залог недвижимости (квартиры) или автомобиля в банках Санкт-Петербурга. Снизим Вашу кредитную нагрузку до минимума! Поможем подготовить документы, представим Ваши интересы в банке. Все бумажные дела возьмем на себя!

Рефинансирование кредита для физических лиц в Санкт-Петербурге 

Рефинансирование кредитов для физических лиц с выгодными процентными ставками на удобный для клиента срок в Санкт-Петербурге. Снизим Вашу кредитную нагрузку, подобрав самый выгодный кредит. Работаем с пенсионерами, а также лицами, имеющими просрочки по выплатам.

Позвоните по телефону 8 (812) 243-16-46 и получите бесплатную консультацию специалиста по кредитованию.

Оставьте заявку на рефинансирование – наши сотрудники перезвонят Вам с готовым предложением. 

Что бы ни говорили, а рефинансирование кредита (для физических лиц сегодня это одна из самых востребованных программ) – это услуга, подбором которой должны заниматься профессионалы. Причина кроется в том, что, во-первых, ее предоставляют не все кредитные учреждения. А во-вторых, не каждое перекредитование выгодно заемщику  

Когда рефинансирование выгодно?

Итак, когда же стоит обращаться за подбором новой кредитной программы. И в каких случаях она выгодна для клиента.

Мы рекомендуем обращаться за рефинансированием тем клиентам банков, которые оформили кредиты по завышенным ставкам. Это может быть в следующих случаях:

  • Плохая кредитная история;
  • Отсутствие документального подтверждения дохода либо регистрации по месту получения кредита;
  • Невнимательное отношение к подписываемым документам (прежде всего, кредитному договору).

Если одна из причин имелась у Вас, но сегодня ситуация изменилась (вы нашли официальную работу, исправили КИ либо знаете, что есть более выгодные программы), обязательно обращайтесь к кредитному брокеру и осуществляйте рефинансирование.

Есть и еще ряд причин, которые позволяют говорить о том, что рефинансирование снизит нагрузку на заемщика:

  • Если кредит долгосрочный (ипотека, автокредит, кредит под залог);
  • Если кредит был взят несколько лет назад;
  • Если долг выплачивается аннуитетом (то есть сумма ежемесячного платежа постоянна);
  • Если взятый кредит необходимо выплачивать еще более 5 лет;
  • Если ставка по кредиту снижается не менее, чем на 2%;
  • Если имеется несколько кредитов в разных банках;
  • Если имеются трудности с погашением кредитов.

Нашли фразу, которая подходит Вашей ситуации – смело звоните сотрудникам компании Финансовая помощь! Мы поможем Вам подобрать кредит на оптимальных условиях и получить его максимально быстро!

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

Id материла: 10