Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Ипотека - кредит на осуществление мечты. Поможем ее исполнить жителям СПб

ипотека кредит

Ипотека (кредит под залог приобретаемой недвижимости) представляет собой займ, выдаваемый кредитными учреждениями Санкт-Петербурга и других городов России с обеспечением в виде покупаемого жилья. Для его получения необходимо предоставить кредитору пакет соответствующих документов и выполнить ряд условий (в каждом банке он свой). Кредитный брокер «Финансовая помощь» предлагает свою профессиональную поддержку всем, кто хочет взять кредит (ипотеку) на покупку недвижимости. 

Чтобы получить ответы на вопросы, касающиеся  ипотеки, позвоните нам по телефону +7 (812) 243-16-46 или оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и перезвоним Вам в ближайшее время.

Отличие ипотеки от других видов кредитов

В отличие от других кредитов (например, ломбардного кредита или других видов залогового кредитования) ипотечный кредит предполагает следующие возможные условия:

  • Получить ипотеку (кредит на покупку квартиры, комнаты, доли) можно на длительный срок (до 30 лет);
  • Он предполагает большие суммы (до 90% от стоимости недвижимости);

  • Ипотека не позволяет использовать средства на другие цели – кредит выдается под конкретную квартиру, комнату, дом (сравните с потребительским кредитом);
  • Ипотека оформляется более тщательно, банк запрашивает больший пакет подтверждающих документов;
  • Сторонами ипотечной системы могут быть кредитные учреждения, страховые компании, оценщики, клиенты;
  • Договор залога (ипотеки) в обязательном порядке регистрируется в соответствующих органах - на приобретаемую недвижимость накладывается обременение.

Преимущества ипотечного кредита на покупку квартиры

Не смотря на все сложности и довольно высокую стоимость кредит «Ипотека в СПб» – один из самых востребованных банковских продуктов. Конечно, одной из причин этого является невозможность приобретения недвижимости другими способами для многих жителей нашей страны. Однако мы перечислим важные для клиента преимущества:

  1. Ипотека позволяет без долгих накоплений купить квартиру или дом;
  2. За время выплаты кредита стоимость недвижимости естественно возрастает, а значит, стоимость самой ипотеки постепенно снижается;
  3. Ипотека – это кредит, который позволяет избежать трат на аренду жилья (ни для кого не секрет, что суммы ежемесячных платежей и стоимости аренды, например, в Санкт-Петербурге,  идентичны);
  4. Наличие налоговой льготы на приобретаемую по ипотечному кредиту квартиру позволяет снизить финансовое бремя на бюджет заемщика;
  5. И, конечно же, любые вложения в недвижимость всегда выгодны, поэтому ипотека – это кредит с перспективой на будущее.

Как взять кредит на покупку квартиры?

Для того чтобы Вам одобрили ипотеку, необходимо подтвердить свою платёжеспособность (то есть Вам придется собрать довольно большой пакет документов) и заполнить заявку в банк. Однако трудности могут возникнуть уже на первом этапе: не все работодатели  готовы вывести зарплату сотрудника  из тени. Еще одной проблемой может стать огромный выбор имеющихся кредитных программ – не каждый заёмщик умеет оценивать и анализировать предложения банков. Поэтому оптимальным мы считаем профессиональный подход к данному вопросу: обратитесь за помощью в получении ипотечного кредита к специалистам. А именно в нашу компанию, сотрудники которой владеют ситуацией на рынке и готовы быстро найти банк и ипотеку, которая будет для Вас максимально выгодной. С нами Вы сможете решить квартирный вопрос, избежав проблем и трудностей!

Не откладывайте мечту на завтра! Позвоните нам или оставьте заявку на подбор выгодной ипотечной программы:

заявка на ипотеку

Ипотека на первичном рынке жилья с первоначальным взносом от 0% и возможностью снижения ставки до 2% годовых, Ваша выгода с первого месяца пользования кредитом

Ипотека на первичном рынке Санкт-Петербурга

Поможем купить новое жилье, взяв на его покупку ипотечный кредит! С нами ипотека на первичном рынке – это самая выгодная возможность обзавестись собственной недвижимостью.

1Бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию Вы можете получить по телефону 8 (812) 243-16-46.

2Оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и свяжемся с Вами в ближайшее время. 

3Покупка первичного жилья в ипотеку с нашей компанией - это выгодно!

Наши специалисты ежедневно изучают рынок ипотечного кредитования, более 10 лет работают в этой сфере, регулярно посещают мероприятия банков и застройщиков, охотно поделятся с Вами знаниями:

  • Подберут выгодную ипотеку и предоставят партнерскую скидку до 2%,страховку, оценку и способ оформления ;
  • Проанализируют Ваши финансовые возможности;
  • Помогут подготовить пакет документов соответствующих всем требованиям банка;
  • Расскажут обо всех тонкостях и подводных камнях ипотеки на первичном рынке;
  • Если это необходимо, найдут недвижимость, соответствующую Вашим запросам;
  • Вы ощутите экономию с первого платежа.

Не откладывайте мечту на завтра! Позвоните нам или оставьте заявку на подбор выгодной ипотечной программы: 

3Ипотека на первичное жилье (новостройку) – условия для наших клиентов

Сегодня ипотека на первичное жилье имеется в большинстве крупных банков нашего региона. Каждая из программ предполагает свои условия и требования к заемщику. В идеальном случае, то есть при соблюдении всех требований кредитного учреждения, можно получить ипотеку на первичном рынке на следующих условиях:

  • Возраст заемщика - от 21 года;
  • Процентная ставка – от 6,9% годовых;
  • Срок – до 30 лет;
  • Первый взнос от 0%;
  • Возможность оплатить первый взнос материнским капиталом или субсидией;
  • Досрочное погашение без санкций банка;
  • Спец программы от застройщиков;
  • Возможность снижения ставки до 2% нашими банками - партнерами.

 

3Первичный рынок недвижимости - преимущества

Приобретение недвижимости в новостройках по праву считается оптимальным способом покупки жилья, поскольку имеет целый ряд неоспоримых преимуществ перед так называемой «вторичкой»:

  • Квартиры в новостройке в большинстве случаев дешевле аналогичной вторичной недвижимости на 15-20%;
  • Они более просторные, удобные, продуманные – более комфортные для проживания;
  • В таком жилье новые коммуникации, то есть долгое время нет необходимости дополнительных финансовых вливаний в ремонт и оборудование помещения;
  • У новостроек априори хорошая «история», они юридически чисты, поскольку не имели владельца;
  • Приблизительная социальная однородность жильцов позволяет создать ТСЖ и поддерживать чистоту и порядок в доме;
  • Кроме того, ипотека на новостройку дешевле, чем кредит на вторичное жилье.  

 

Ипотека на вторичном рынке с первым взносом от 10% и возможностью снижения процентной ставки до 2%

ипотека на квартиру вторичный рынок

Поможем взять ипотеку на недвижимость на вторичном рынке под минимальный процент. Ипотека на все: земли сельхоз назначения, дачные участки и дачи, загородные дома, доли и комнаты, коммерческая недвижимость, квартиры.

1Бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию Вы можете получить по телефону 8 (812) 243-16-46.

2Оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и свяжемся с Вами в ближайшее время. 

Ипотека недвижимости на вторичном рынке – преимущества для наших клиентов:

  • Сумма кредита: до 100 млн рублей;
  • Срок кредитования: до 30 лет;
  • Первоначальный взнос: от 10%;
  • Процентная ставка: от 12% годовых в рублях;
  • Экономия до 2% от ставки банка;
  • Возраст заемщика до 75 лет;
  • Возможно рассмотрение по двум документам с первоначальным взносом от 20%;
  • Возможен первый взнос материнским капиталом и использование субсидий.

Имеются также программы «Молодая семья», ипотечный кредит для ИП и собственников бизнеса без лишних документов и ипотека на коммерческую недвижимость. Работаем с бюджетниками, пенсионерами.  


Мы предлагаем Вам подобрать самый выгодный кредит. Позвоните нам, и мы обязательно поможем сориентироваться и выбрать оптимальное предложение. Наш телефон:

8 (812) 243-16-46 


С каждым днем растет количество вариантов приобретения жилья, при этом для многих единственным вариантом совершения покупки является возможность получить ипотеку на вторичном рынке. Если еще несколько лет назад клиент вынужден был копить, занимать либо искать другие источники финансирования, поскольку банки нечасто одобряли кредиты на покупку вторичной недвижимости, то сегодня ипотека на вторичное жилье – это один из самых популярных продуктов любого кредитного учреждения. При этом у заемщика нет необходимости ждать момента ввода дома в эксплуатацию – он может выбрать уже готовое жилье и просто заселиться в него, оплатив его стоимость с помощью кредита ипотека на вторичном рынке жилья.

Как получить ипотеку на вторичном рынке?

Большинство ипотечных программ, рассчитанных на покупку квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга, позволяют приобрести недвижимость в Северной столице и Ленинградской области. Хотя есть несколько банков, предлагающие сотрудничество клиентам, желающим стать обладателями зарубежной недвижимости. (Подробнее о таких банках Вы можете узнать при личном визите в наш офис).

Ипотека на вторичном рынке жилья оформляется так же, как ипотечный кредит на новостройку или долевку: Вам будет необходимо собрать соответствующий пакет документов (подробнее о нем здесь), оформить заявку и ожидать ответа банка. Многие потенциальные заемщики заполняют анкету в несколько банков, что позволяет найти максимально выгодную ипотеку. После получения положительного решения остается окончательно оформить договор ипотечного кредитования и получить средства на совершение сделки.

Что касается самого займа, то ипотека на вторичное жилье в СПб действительно выгодна для тех, кто обратился к брокеру и подобрал оптимальный по условиям и возможностям кредит. Сегодня их существует несколько видов ипотеки на вторичном рынке:

Однако для получения таких выгодных условий необходима грамотная подготовка документов и правильный выбор банка и программы ипотечного кредитования на недвижимость на вторичном рынке. С поставленной задачей могут справиться только специалисты. Мы приглашаем Вас в наш офис, расположенный по адресу:

Не откладывайте свою мечту на завтра! Позвоните нам или оставьте заявку на подбор выгодной ипотечной программы. 

 

 

Самая выгодная ипотека в Санкт-Петербурге. Поможем подобрать кредит

выгодный ипотечный кредитСамые выгодные предложения по ипотеке, низкие процентные ставки, лучшие условия ипотечного кредитования. Сотрудники компании "Финансовая помощь" подберут для Вас ипотечный кредит на оптимальных условиях под минимальный процент. 

Поможем взять ипотечный кредит как на новостройки, так на вторичное жилье. 

1Введите размер и срок кредита, чтобы рассчитать его приблизительную стоимость одновременно во всех банках Санкт-Петербурга. Кредитный калькулятор →

2Чтобы сделать правильный выбор, позвоните нам по телефону +7 (812) 243-16-46 или оставьте онлайн заявку на расчет кредита. Мы сделаем предварительные расчеты и перезвоним Вам в ближайшее время. НАША КОНСУЛЬТАЦИЯ АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНА!  

самая выгодная ипотека +в санкт петербурге

Что важно знать о выборе ипотеки? Какой ипотечный кредит лучше взять?

Прежде всего, необходимо сказать, что понятие "выгодная ипотека" условно. Займа, одинаково выгодного для всех, просто не существует! Дело в том, что каждый заемщик должен найти оптимальное именно для себя предложение. Самый выгодный ипотечный кредит может выглядеть как:

  1. займ на максимально длительный срок, то есть кредит на 20, 20 или 25 лет, который не будет слишком тяжелой финансовой обузой. Такие предложения наиболее востребованы у заемщиков - это удобно и молодой семье с ребенком, и многодетной семье, и работающему пенсионеру.
  2. Ипотека с минимальным пакетом документов: например, без справок и поручителей, по двум документам, без прописки или только без справки о доходах (2 НДФЛ). Ее выбирают те, кто не имеет возможности предоставить их (в нашей стране таких немало). При этом для таких заемщиков возможность иметь собственное жилье важнее, чем высокая стоимость кредита.
  3. Ипотечный кредит на льготных условиях либо с использованием материнского капитала или сертификата военной ипотеки.
  4. Ипотека с возможностью привлечения дополнительных созаемщиков или поручителей (например, кредитование молодых семей).
  5. Кредит без первоначального взноса под залог недвижимости (уже имеющегося или приобретаемого жилья)

Как и где получить ипотечный кредит? 

В Санкт-Петербурге программы ипотечного кредитования имеются практически в каждом крупном банке (прежде всего коммерческом). Нередко достаточно оставить им онлайн заявку, чтобы получить консультацию. Однако выбирая кредитное учреждение важно обратить внимание на следующие моменты:

  • отсутствие обязательного страхования заемщиков (это поможет сэкономить до 3% от стоимости кредита);
  • отсутствие комиссий за открытие или ведение счета, других обязательных платежей (они должны быть прописаны в кредитном договоре);
  • отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение;
  • размер процентной ставки.

Очевидно, что размер процентной ставки не может быть единственным показателем, поскольку полная стоимость складывается из всех обязательных платежей и комиссий. Кстати, Вас должны насторожить демпинговые процентные ставки! Рекламируя свое предложение, как «самая выгодная ставка по ипотеке», банки «прикрывают» другие, невидимые клиентом платежи! Взять ипотеку в банке с такой рекламой - значит обречь себя на множество подводных камней! Помните: «бесплатный сыр бывает только в мышеловке»!

Наш самый главный совет: не спешите! Ипотечное кредитование и покупка недвижимости – это длительный сложный процесс, в котором только помощь профессионалов, специалистов позволит взять ипотеку в СПб, о которой Вы сможете сказать: это самая выгодная ипотека. И взял я ее через брокера! 

самые выгодные условия ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита. Найдем для Вас лучшие условия и самые выгодные процентные ставки

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование ипотечного кредита для физических лиц в Санкт-Петербурге. 

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

 

 
Id материла: 10