Семейная ипотека

Семейной ипотекой государство оказывает помощь гражданам с несовершеннолетними детьми. Рассказываем об условиях предоставления льготной семейной ипотеки с господдержкой под 6% в 2024 году.

Бесплатная консультация

Константин Кузнецов

Ваш финансовый консультант

Условия

Получить кредит могут семьи: с 2 и более несовершеннолетними детьми; с 1 ребенком, родившимся в 2018-2023 гг.; с ребенком-инвалидом.

Основные условия семейной ипотеки:

наличие у заемщика гражданства РФ и возраст до 70 лет;
минимальный первоначальный взнос 20% (без него ипотеку не дадут, но если денег нет, можно использовать материнский капитал в качестве ПВ);
кредитование на срок до 30 лет по ставке до 6% для всех и до 5% для граждан, проживающих в регионах Дальнего Востока (ДВ);
максимальная сумма до 12 млн. руб. для Москвы, СПБ и областей, до 6 млн. руб. для остальных регионов с возможностью увеличения за счет рыночной ставки до 30 и 15 млн. руб. соответственно.

По общему правилу оформить две семейные ипотеки нельзя, однако есть исключения. Если 1 кредит получен до 23.12.2023 г., то он не учитывается и не препятствует оформлению нового. Если после, то новую ипотеку можно взять при условии, что обязательства по прошлой полностью исполнены и в паре родился еще один ребенок.

Что можно купить

Объекты для приобретения под семейную ипотеку:

квартира по ДДУ;
участок с готовым домом у застройщика;
земля под ИЖС и последующее возведение дома по договору подряда.

На вторичке жилье под семейную ипотеку можно приобрести только за городом и только в регионах ДВ.

Сроки

Кредит на льготных условиях доступен до 01.07.2024 г. Для семей с ребенком-инвалидом срок увеличен до конца 2027 г. При этом планируется продление семейной ипотеки, и Правительство РФ уже работает над соответствующим постановлением.

Ипотека через наше агентство в цифрах:

322 млн. руб.
примерно столько ваших денег
мы сэкономили
7 лет
трудимся, чтобы вы жили
в уюте и комфорте
42 семьи
уже имеют жилище мечты, вы можете стать следующим

Документы, необходимые для оформления

Основные документы для семейной ипотеки следующие:

паспорт,
СНИЛС,
свидетельство о рождении на детей.

Перечень является примерным и может меняться в зависимости от требований банка и обстоятельств конкретного случая.

Рефинансирование и маткапитал

Правила программы позволяют направлять материнский капитал на первоначальный взнос. Еще один плюс семейной ипотеки заключается в том, что с ее помощью можно рефинансировать ранее полученный займ. Главное, чтобы жилье соответствовало всем предъявляемым критериям.

Банки

Оформить ипотеку можно в банках, участвующих в программе и получивших государственную поддержку. Указанные в списке банки могут, но не обязаны выдавать кредит, поэтому следует отдельно уточнять о наличии такой возможности в интересующей организации или же пользоваться функционалом ипотечного калькулятора. Сегодня получить ипотеку можно в Тинькофф, Сбере, Росбанке и многих других банках.

Наши преимущества

Оформим по 2 документам

Новостройки без комиссии

Ставки от 0.35 % годовых

Скидки на постройку дома

Заказать звонок

Ипотечный калькулятор

На нашем сайте представлен специальный онлайн калькулятор семейной ипотеки. С его помощью легко рассчитать кредит по заданным параметрам и подобрать самое выгодное предложение.

Ипотечный калькулятор

Рассматриваете покупку в ипотеку — посчитайте платеж онлайн

Кредитование для любых целей, ипотеки, займы

Ставка – от 1,5%

Месячный платеж

Процентная ставка

Переплата

Сумма кредита, руб.

Срок займа, мес

0 %

0 ₽

FAQ

Часто задаваемые
вопросы

Наш Ипотечный центр предоставляет услуги по:

оформлению ипотечных кредитов для покупки недвижимости;
рефинансированию имеющихся кредитов;
получению денег под залог недвижимости.

А также решаем вопросы по подбору и продаже недвижимого имущества и сопровождению сделок.
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.