В Совете Федерации предложили предоставлять выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки не только за третьего, но и за каждого последующего ребёнка. Пока эта инициатива не закреплена законодательно — действуют прежние правила. Рассказываем, кто и как может получить деньги сейчас.
Кому и на каких условиях положена выплатаРассчитывать на 450 тысяч рублей могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Выплата носит разовый характер: если семья уже получила её при рождении третьего малыша, за четвёртого и пятого она не положена. Именно это правило и предлагается изменить в будущем.
Ипотечный договор должен быть подписан до 1 июля 2031 года. Дата заключения не важна — подходит как новый кредит, так и оформленный несколько лет назад. Если вы хотите снизить текущую ставку, может быть полезно рефинансирование ипотеки — в этом случае субсидия тоже действует.
Что именно можно погаситьСредства направляют на погашение основного долга и процентов. Штрафы, пени и страховки оплатить не получится. Объектом кредита может быть:
- квартира в новостройке или на вторичном рынке;
- жилой дом с участком;
- земельный участок под индивидуальное строительство.
Выплату можно суммировать с материнским капиталом, что особенно выгодно при одновременном использовании семейной ипотеки. Если вы ещё не знакомы с этой программой, советуем прочитать нашу статью «
Семейная ипотека». Деньги не обналичивают — их перечисляют напрямую банку.
Как подать заявление через ГосуслугиОформление полностью онлайн. Нужна подтверждённая учётная запись.
1. Найдите на портале услугу «Выплата до 450 000 рублей на погашение ипотеки для многодетных семей» и нажмите «Подать заявление».
2. Проверьте автоматически заполненные паспортные данные и СНИЛС.
3. Внесите информацию о детях: реквизиты свидетельств о рождении. Для иностранных документов потребуется нотариально заверенный перевод.
4. Укажите реквизиты ипотечного договора: номер, дату, сумму кредита, банк. Система может запросить справку об остатке задолженности — её можно заранее взять в своём банке.
5. Приложите сканы документов: паспорт заёмщика-родителя, кредитный договор, справку о реквизитах счёта для перечисления выплаты. При необходимости добавьте график платежей.
6. Отправьте заявление. Решение обычно приходит в течение 7 рабочих дней, в отдельных случаях — до 20 дней.
7. При положительном решении деньги переведут в банк, а вы получите обновлённый график с уменьшенным долгом.
Что важно помнить- Подать заявление может только заёмщик-родитель (мать или отец).
- Если ипотека оформлена на нескольких созаёмщиков, главное, чтобы заявитель был родителем ребёнка, давшего право на выплату.
- Убедитесь, что в свидетельствах о рождении всех детей есть отметка о гражданстве РФ. При отсутствии штампа потребуется отдельный вкладыш.
- Не откладывайте оформление — хотя программа действует до 2031 года, воспользоваться поддержкой выгоднее сразу после регистрации права собственности.
Если вы только планируете покупку жилья и рассматриваете строящиеся объекты, рекомендуем изучить наш материал «
Ипотека на новостройку».На данный момент инициатива о распространении выплаты на каждого последующего ребёнка находится в стадии обсуждения и не закреплена юридически. Однако уже сегодня семьи с тремя и более детьми могут получить 450 тыс. рублей по действующим правилам.
Если вы хотите максимально эффективно совместить господдержку с рыночными программами, стоит обратиться к специалисту. Я как ипотечный брокер проанализирую вашу ситуацию, помогу подобрать оптимальную ставку, правильно проведу сделку и уберегу от скрытых комиссий. Кроме того, подскажу, как одновременно использовать субсидию, материнский капитал и другие льготы, чтобы получить наибольшую выгоду.
Запишитесь на консультацию и узнаете, какие еще меры поддержки можно получить в вашем случае, а также как сэкономить сотни тысяч на ипотеке!