Семейная ипотека

Семейной ипотекой государство оказывает помощь гражданам с несовершеннолетними детьми. Рассказываем об условиях предоставления льготной семейной ипотеки с господдержкой под 6% в 2024 году.
Константин Кузнецов
Ваш финансовый консультант

Условия

Получить кредит могут семьи: с 2 и более несовершеннолетними детьми; с 1 ребенком, родившимся в 2018-2023 гг.; с ребенком-инвалидом.

Основные условия семейной ипотеки:

  • наличие у заемщика гражданства РФ и возраст до 70 лет;
  • минимальный первоначальный взнос 20% (без него ипотеку не дадут, но если денег нет, можно использовать материнский капитал в качестве ПВ);
  • кредитование на срок до 30 лет по ставке до 6% для всех и до 5% для граждан, проживающих в регионах Дальнего Востока (ДВ);
  • максимальная сумма до 12 млн. руб. для Москвы, СПБ и областей, до 6 млн. руб. для остальных регионов с возможностью увеличения за счет рыночной ставки до 30 и 15 млн. руб. соответственно.

По общему правилу оформить две семейные ипотеки нельзя, однако есть исключения. Если 1 кредит получен до 23.12.2023 г., то он не учитывается и не препятствует оформлению нового. Если после, то новую ипотеку можно взять при условии, что обязательства по прошлой полностью исполнены и в паре родился еще один ребенок.

Что можно купить

Объекты для приобретения под семейную ипотеку:

  • квартира по ДДУ;
  • участок с готовым домом у застройщика;
  • земля под ИЖС и последующее возведение дома по договору подряда.
На вторичке жилье под семейную ипотеку можно приобрести только за городом и только в регионах ДВ.

Сроки

Кредит на льготных условиях доступен до 01.07.2024 г. Для семей с ребенком-инвалидом срок увеличен до конца 2027 г. При этом планируется продление семейной ипотеки, и Правительство РФ уже работает над соответствующим постановлением.

Ипотека через наше агентство в цифрах:
  • 322 млн. руб.

    примерно столько ваших денег
    мы сэкономили
  • 7 лет

    трудимся, чтобы вы жили
    в уюте и комфорте
  • 42 семьи

    уже имеют жилище мечты, вы можете стать следующим

Документы, необходимые для оформления

Основные документы для семейной ипотеки следующие:

  • паспорт,
  • СНИЛС,
  • свидетельство о рождении на детей.

Перечень является примерным и может меняться в зависимости от требований банка и обстоятельств конкретного случая.

Рефинансирование и маткапитал

Правила программы позволяют направлять материнский капитал на первоначальный взнос. Еще один плюс семейной ипотеки заключается в том, что с ее помощью можно рефинансировать ранее полученный займ. Главное, чтобы жилье соответствовало всем предъявляемым критериям.

Банки

Оформить ипотеку можно в банках, участвующих в программе и получивших государственную поддержку. Указанные в списке банки могут, но не обязаны выдавать кредит, поэтому следует отдельно уточнять о наличии такой возможности в интересующей организации или же пользоваться функционалом ипотечного калькулятора. Сегодня получить ипотеку можно в Тинькофф, Сбере, Росбанке и многих других банках.
Наши преимущества
1

Оформим по 2 документам

2

Новостройки без комиссии

3
Ставки от 0.35 % годовых
4
Скидки на постройку дома

Ипотечный калькулятор

На нашем сайте представлен специальный онлайн калькулятор семейной ипотеки. С его помощью легко рассчитать кредит по заданным параметрам и подобрать самое выгодное предложение.
Ипотечный калькулятор
Рассматриваете покупку в ипотеку — посчитайте платеж онлайн
Кредитование для любых целей, ипотеки, займы
Ставка – от 1,5%

Месячный платеж
Процентная ставка
Переплата
Сумма кредита, руб.
Срок займа, мес
0 %
0 ₽
0 ₽
0
0 ₽
FAQ
Часто задаваемые
вопросы
Мы работаем , чтоб осуществить вашу мечту о собственном жилье. За годы работы одобряли трудные ипотеки и проводили нестандартные сделки. С каждым клиентом работаем до положительного результата и достигаем его в 96% случаев! Большинство наших клиентов возвращаются к нам и приводят своих друзей и мы этим очень дорожим!
Отправляя данное сообщение, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы обсудим ваш конкретный случай
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
Запишитесь
на бесплатную консультацию
Этапы работы

Как мы будем работать

Мы проведем бесплатную консультацию и обсудим именно ваш случай
Подберем подходящую именно для вас программу
Подача и контроль статуса заявки каждый день
Полное сопровождение сделки и регистрации залога
Бесплатная консультация
Подбираем программу
Мониторинг статуса заявки
Сопровождение в заключении сделки
1
2
3
4
Отзывы
Отзывы наших
довольных клиентов
Санкт-Петербург, м. Площадь Восстания
Контакты
Готовы ответить на ваши вопросы
Полезные статьи