Оставьте заявку на услугу "Сделки с недвижимостью"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку на услугу "Банкротство"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ипотечная сделка – серьезный шаг. Такие договоры заключаются, в большинстве случаев, на 10-25 лет. Поэтому важно получить наиболее выгодную процентную ставку, ведь каждый процент выливается в сотни тысяч рублей из Вашего кармана.
Например, при сумме кредита 3 млн на 20 лет, скинув пару процентов вы избавитесь от 2 миллионов переплаты!
«Рефинансирование ипотеки» – банковская сделка с недвижимым имуществом, предназначенная для улучшения условий кредитования. Она основана на заключении нового договора (с иным кредитным учреждением или с «родным» банком), и состоит из этапов подобных программе «Ипотека», но дополнена:
• снятием действующего обременения с предмета залога;
• регистраций новой ипотеки;
• расчетом с предыдущим банком. Наличие «темных пятен» по заемщикам в базе кредитных историй (БКИ) становится причиной отказов при оформлении ипотечных сделок все чаще, и чаще.
Например, при сумме кредита 3 млн на 20 лет, скинув пару процентов вы избавитесь от 2 миллионов переплаты!
«Рефинансирование ипотеки» – банковская сделка с недвижимым имуществом, предназначенная для улучшения условий кредитования. Она основана на заключении нового договора (с иным кредитным учреждением или с «родным» банком), и состоит из этапов подобных программе «Ипотека», но дополнена:
• снятием действующего обременения с предмета залога;
• регистраций новой ипотеки;
• расчетом с предыдущим банком. Наличие «темных пятен» по заемщикам в базе кредитных историй (БКИ) становится причиной отказов при оформлении ипотечных сделок все чаще, и чаще.
FAQ
Часто задаваемые
вопросы
вопросы
Наш Ипотечный центр предоставляет услуги по:
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
- оформлению ипотечных кредитов для покупки недвижимости;
- рефинансированию имеющихся кредитов;
- получению денег под залог недвижимости.
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
Мы работаем , чтоб осуществить вашу мечту о собственном жилье. За годы работы одобряли трудные ипотеки и проводили нестандартные сделки. С каждым клиентом работаем до положительного результата и достигаем его в 96% случаев! Большинство наших клиентов возвращаются к нам и приводят своих друзей и мы этим очень дорожим!
Каждая сделка состоит из нескольких этапов. В нее входит изучение ситуации клиента, сбор документов и получение одобрения в банке, согласование объекта недвижимости, страховка и оценка, заключение договора, прием-передача объекта и правильное оформление взаиморасчетов.
Самое главное в нашей жизни это время - и мы его экономим для вас, применяя свои знания и опыт в проведении сделок. Наши сотрудники регулярно обучаются и знают все тонкости кредитных программ, не портят вашу историю пустыми запросами и помогут разобраться в причинах отказа. А еще многие банки дают нашим клиентам скидку, которая за годы ипотеки превращается в вашу выгоду, порой-более миллиона рублей. Мы гарантируем юридическую чистоту и подсвечиваем риски. Сопровождаем на каждом этапе и ждем Вас снова за новыми покупками!
По стандартным программам он составляет от 15% от стоимости покупки.
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
Нужно знать коэффициент долговой нагрузки - КДН. Это соотношение всех ваших обязательств, в том числе и тех, которые будут, если вы получите кредит к вашему ежемесячному доходу. Для обычных кредитов он составляет 60%, для микрозаймов может доходить до 80%. Объясню проще: если вы получаете 100 000₽ в месяц, то платить по кредитам должны не больше 60 000₽. Если у вас платежи уже 50000 ₽/месяц, то одобрить кредит вам должны с платежом не больше 10000₽.
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Основными требованиями банка к Заемщику являются:
- отсутствие открытых просрочек;
- положительная кредитная история;
- подтвержденный доход;
- отсутствие исполнительного и судебного производства.
Если ребенок младше 3 лет, то только для досрочного погашения ипотеки.
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Сейчас достаточно паспорта и СНИЛС, но банк вправе запросить дополнительные документы о доходах, активах или имеющихся кредитах.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
В нашей практике есть опыт проведения сделки за 1 день!
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
- Процесс одобрения заявки занимает от 5 минут до 2 дней.
- Далее идет согласование объекта и может длится до 5 суток
- Затем регистрация ипотечной сделки по закону до 5 рабочих дней.
Заказать обратный звонок
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая кнопку "Заказать звонок", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправляя данное сообщение, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы обсудим ваш конкретный случай
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Этапы работы
Как мы будем работать
Мы проведем бесплатную консультацию и обсудим именно ваш случай
Подберем подходящую именно для вас программу
Подача и контроль статуса заявки каждый день
Полное сопровождение сделки и регистрации залога
Бесплатная консультация
Подбираем программу
Мониторинг статуса заявки
Сопровождение в заключении сделки
1
2
3
4
Оставьте заявку на услугу "Ипотека"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отзывы
Отзывы наших
довольных клиентов
довольных клиентов
Санкт-Петербург, м. Площадь Восстания
Контакты
Готовы ответить на ваши вопросы
Полезные статьи