Ипотечные кредиты

Сделки с недвижимостью

Частным лицам

Юридическим лицам

Сельская ипотека в 2020 году

Новую программу по развитию села и небольших населенных пунктов приняло государство. Суть заключается в предоставлении ипотечного займа гражданам, желающим жить в сельской местности, ведь таковых с каждым годом становится меньше и государство идет на беспрецедентные меры по восстановлению села. Программа сельской ипотеки одна из самых сильных мер стимулирования сельской жизни.

Особенности программы сельская ипотека:

Ипотечный кредит с минимальным первым взносом и по низкой ставке предоставляется не только жителям сельской местности, но любому гражданину, желающему купить или построить частный дом или квартиру. Но не все сельские местности участвуют в сельской ипотеке, их перечень согласован отдельно.

Внимание, условия:

- сумма от 100 тыс. до 5 млн рублей в зависимости от региона
- процентная ставка от 1 до 3% годовых в зависимости от региона
- срок кредитования до 25 лет
- первый взнос 10% годовых

На что потратить сельскую ипотеку:

- купить готовую квартиру или новостройку
- купить готовый жилой дом
- купить земельный участок с последующей постройкой жилого дома
- построить или завершить строительство жилого дома на участке, который уже в собственности

Требования к земельному участку:

Земельные участки под сельскую ипотеку должны располагаться в границах объектов (поселений или территорий) строго определенных Правительством РФ.

Участки должен соответствовать требованиям по возведению на нем жилых домов, т. е. быть не менее 6 соток и разрешенным статусом использования для возведения жилого строения с коммуникациями и прочими требованиями, предъявляемыми к жилью. Квартиры в многоквартирных домах также должны по размерам соответствовать жилищным нормам, определенным законодательством РФ.

Особенности сельской ипотеки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Из вышеперечисленных особенностей особо можно отметить, что на внутригородские муниципальные образования г. Санкт-Петербург льготная ипотека не распространяется, а значит город не участвует в этой программе, к сожалению.

Зато в области программа действует в многих городских поселениях и других территориях. Ключевыми особенностями Сельской ипотеки в Лен. области являются:
- ставка 2,7% годовых
- максимальная сумма 5 миллионов

Остальные требования по сроку и первому взносу остаются – 25 лет и 10% соответственно.

Оформить сельскую ипотеку выгодно с ипотечным центром Финансовая помощь:

Шикарные условия по предоставлению жилищного займа, как всегда скрывают недоработки программы. Например, еще не сформирован список застройщиков и подрядных организаций и построить дом на участке пока нельзя. Также, перед сделкой с землей требуются внимательно изучить документы и установить подходит ли выбранный участок под программу. Мы всегда предварительно согласовываем с банком-партнером потенциальную сделку.

×
Отзывы, комментарии, вопросы и ответы:

Кредитный калькулятор

Экспресс заявка

 

 
Id материла: 217