Оставьте заявку на услугу "Сделки с недвижимостью"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оставьте заявку на услугу "Банкротство"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Как оформить ипотеку
без первоначального взноса?
Константин Кузнецов
Ваш финансовый консультант
Купить квартиру в ипотеку без первого взноса в Санкт-Петербурге не так-то просто. Есть несколько банков, предлагающих ипотеку на первичном рынке от определенных застройщиков ограниченные объекты. На практике мало клиентов, желающих покупать квартиру в ипотеку на навязанных условиях, ведь если что-то продают дешевле – значит оно не очень-то и нужно.
На практике большинство обещаний на Ипотеку без первоначального взноса заканчивается требованием другого залога. А что делать если его нет?
Если вы хотите приобрести квартиру, комнату или загородный дом, не имея первого взноса, то лучше обратиться за помощью к экспертам рынка. В нашей компании почти каждая четвертая сделка приходится на ипотеку без первого взноса.
На приобретение квартир, комнат, загородной и коммерческой недвижимости.
Не откладывайте мечту на завтра! Позвоните нам по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставьте заявку на подбор выгодной ипотечной программы.
На практике большинство обещаний на Ипотеку без первоначального взноса заканчивается требованием другого залога. А что делать если его нет?
Если вы хотите приобрести квартиру, комнату или загородный дом, не имея первого взноса, то лучше обратиться за помощью к экспертам рынка. В нашей компании почти каждая четвертая сделка приходится на ипотеку без первого взноса.
На приобретение квартир, комнат, загородной и коммерческой недвижимости.
Не откладывайте мечту на завтра! Позвоните нам по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставьте заявку на подбор выгодной ипотечной программы.
FAQ
Часто задаваемые
вопросы
вопросы
Наш Ипотечный центр предоставляет услуги по:
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
- оформлению ипотечных кредитов для покупки недвижимости;
- рефинансированию имеющихся кредитов;
- получению денег под залог недвижимости.
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
Мы работаем , чтоб осуществить вашу мечту о собственном жилье. За годы работы одобряли трудные ипотеки и проводили нестандартные сделки. С каждым клиентом работаем до положительного результата и достигаем его в 96% случаев! Большинство наших клиентов возвращаются к нам и приводят своих друзей и мы этим очень дорожим!
Каждая сделка состоит из нескольких этапов. В нее входит изучение ситуации клиента, сбор документов и получение одобрения в банке, согласование объекта недвижимости, страховка и оценка, заключение договора, прием-передача объекта и правильное оформление взаиморасчетов.
Самое главное в нашей жизни это время - и мы его экономим для вас, применяя свои знания и опыт в проведении сделок. Наши сотрудники регулярно обучаются и знают все тонкости кредитных программ, не портят вашу историю пустыми запросами и помогут разобраться в причинах отказа. А еще многие банки дают нашим клиентам скидку, которая за годы ипотеки превращается в вашу выгоду, порой-более миллиона рублей. Мы гарантируем юридическую чистоту и подсвечиваем риски. Сопровождаем на каждом этапе и ждем Вас снова за новыми покупками!
По стандартным программам он составляет от 15% от стоимости покупки.
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
Нужно знать коэффициент долговой нагрузки - КДН. Это соотношение всех ваших обязательств, в том числе и тех, которые будут, если вы получите кредит к вашему ежемесячному доходу. Для обычных кредитов он составляет 60%, для микрозаймов может доходить до 80%. Объясню проще: если вы получаете 100 000₽ в месяц, то платить по кредитам должны не больше 60 000₽. Если у вас платежи уже 50000 ₽/месяц, то одобрить кредит вам должны с платежом не больше 10000₽.
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Основными требованиями банка к Заемщику являются:
- отсутствие открытых просрочек;
- положительная кредитная история;
- подтвержденный доход;
- отсутствие исполнительного и судебного производства.
Если ребенок младше 3 лет, то только для досрочного погашения ипотеки.
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Сейчас достаточно паспорта и СНИЛС, но банк вправе запросить дополнительные документы о доходах, активах или имеющихся кредитах.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
В нашей практике есть опыт проведения сделки за 1 день!
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
- Процесс одобрения заявки занимает от 5 минут до 2 дней.
- Далее идет согласование объекта и может длится до 5 суток
- Затем регистрация ипотечной сделки по закону до 5 рабочих дней.
Ипотека на загородный дом без первоначального взноса возможна при соблюдении нескольких условий. Официально такой программы нет, но при обращении к специалистам мечту о собственном доме можно осуществить с минимальными вложениями.
Возможно купить комнату в ипотеку без первоначальног взноса официально, если выкупаете последнюю долю. В случае с покупкой отдельной комнаты без ПВ предлагаем воспользоваться нашей консультацией.
Мы можем помочь взять "Семейную ипотеку" без первоначального взноса, правда, не все объекты подойдут под эту программу. Стоит учесть, что небольшие накладные расходы на регистрацию и проведение сделки все равно будут.
Заказать обратный звонок
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая кнопку "Заказать звонок", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отправляя данное сообщение, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы обсудим ваш конкретный случай
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Этапы работы
Как мы будем работать
Мы проведем бесплатную консультацию и обсудим именно ваш случай
Подберем подходящую именно для вас программу
Подача и контроль статуса заявки каждый день
Полное сопровождение сделки и регистрации залога
Бесплатная консультация
Подбираем программу
Мониторинг статуса заявки
Сопровождение в заключении сделки
1
2
3
4
Оставьте заявку на услугу "Ипотека"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Нажимая кнопку "Оставить заявку", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Отзывы
Отзывы наших
довольных клиентов
довольных клиентов
Санкт-Петербург, м. Площадь Восстания
Контакты
Готовы ответить на ваши вопросы
Полезные статьи