Оставьте заявку на услугу "Сделки с недвижимостью"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Оставьте заявку на услугу "Банкротство"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Купить квартиру в ипотеку без первого взноса в Санкт-Петербурге — задача не из лёгких. Банки осторожны, программы ограничены, а «выгодные предложения» чаще всего действуют только на определённые объекты у конкретных застройщиков. И в реальности выбор оказывается куда уже, чем кажется на первый взгляд.
Кроме того, за громким обещанием «ипотека без первоначального взноса» нередко скрываются дополнительные условия: повышенная ставка, обязательный залог имеющейся недвижимости или другие ограничения. Но что делать, если нет ни накоплений, ни дополнительного залога?
Выход есть! Если вы планируете приобрести квартиру, комнату, загородный дом или коммерческую недвижимость без первого взноса, важно действовать грамотно и опираться на реальные инструменты, а не на рекламные лозунги.
В нашей компании почти каждая четвёртая сделка — это ипотека без первоначального взноса. Мы подбираем решения под конкретную ситуацию клиента, работаем с проверенными банками и находим возможности даже там, где кажется, что их нет.
Не откладывайте мечту о собственном жилье. Позвоните нам по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставьте заявку — подберем для вас действительно выгодную ипотечную программу и сопроводим сделку от одобрения до получения ключей.
Кроме того, за громким обещанием «ипотека без первоначального взноса» нередко скрываются дополнительные условия: повышенная ставка, обязательный залог имеющейся недвижимости или другие ограничения. Но что делать, если нет ни накоплений, ни дополнительного залога?
Выход есть! Если вы планируете приобрести квартиру, комнату, загородный дом или коммерческую недвижимость без первого взноса, важно действовать грамотно и опираться на реальные инструменты, а не на рекламные лозунги.
В нашей компании почти каждая четвёртая сделка — это ипотека без первоначального взноса. Мы подбираем решения под конкретную ситуацию клиента, работаем с проверенными банками и находим возможности даже там, где кажется, что их нет.
Не откладывайте мечту о собственном жилье. Позвоните нам по телефону: +7 (812) 243-16-46 или оставьте заявку — подберем для вас действительно выгодную ипотечную программу и сопроводим сделку от одобрения до получения ключей.
Наши преимущества
Собственных средств – 0%
Программа действует на готовое жилье и новостройки
Ставка от 5 % годовых
Без поручительства и дополнительного залога
FAQ
Часто задаваемые
вопросы
вопросы
Наш Ипотечный центр предоставляет услуги по:
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
- оформлению ипотечных кредитов для покупки недвижимости;
- рефинансированию имеющихся кредитов;
- получению денег под залог недвижимости.
Зачем обращаться в Ипотечный центр?
Мы помогаем клиентам с выбором оптимальных условий кредитования, сбором необходимых документов и сопровождением всей сделки.
Почему выгодно работать с нами, а не самому?
*Мы провелимножество сделок и знаем все тонкости процесса.
*Банки-партнеры дают скидки до 1% по ставке для наших клиентов.
*Наше юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки.
Мы работаем , чтоб осуществить вашу мечту о собственном жилье. За годы работы одобряли трудные ипотеки и проводили нестандартные сделки. С каждым клиентом работаем до положительного результата и достигаем его в 96% случаев! Большинство наших клиентов возвращаются к нам и приводят своих друзей и мы этим очень дорожим!
Каждая сделка состоит из нескольких этапов. В нее входит изучение ситуации клиента, сбор документов и получение одобрения в банке, согласование объекта недвижимости, страховка и оценка, заключение договора, прием-передача объекта и правильное оформление взаиморасчетов.
Самое главное в нашей жизни это время - и мы его экономим для вас, применяя свои знания и опыт в проведении сделок. Наши сотрудники регулярно обучаются и знают все тонкости кредитных программ, не портят вашу историю пустыми запросами и помогут разобраться в причинах отказа. А еще многие банки дают нашим клиентам скидку, которая за годы ипотеки превращается в вашу выгоду, порой-более миллиона рублей. Мы гарантируем юридическую чистоту и подсвечиваем риски. Сопровождаем на каждом этапе и ждем Вас снова за новыми покупками!
По стандартным программам он составляет от 15% от стоимости покупки.
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
По господдержке от 20%.
Первый взнос может быть увеличен для собственников бизнеса или иностранных граждан.
Программы кредитования под залог и нестандартных объектов предусматривают повышенный взнос 30-50% от стоимости объекта.
У нас есть программы с нулевым первым взносом!
Нужно знать коэффициент долговой нагрузки - КДН. Это соотношение всех ваших обязательств, в том числе и тех, которые будут, если вы получите кредит к вашему ежемесячному доходу. Для обычных кредитов он составляет 60%, для микрозаймов может доходить до 80%. Объясню проще: если вы получаете 100 000₽ в месяц, то платить по кредитам должны не больше 60 000₽. Если у вас платежи уже 50000 ₽/месяц, то одобрить кредит вам должны с платежом не больше 10000₽.
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Как обойти этот лимит, может подсказать наш специалист!
Основными требованиями банка к Заемщику являются:
- отсутствие открытых просрочек;
- положительная кредитная история;
- подтвержденный доход;
- отсутствие исполнительного и судебного производства.
Если ребенок младше 3 лет, то только для досрочного погашения ипотеки.
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Если старше, то для досрочного погашения или в качестве первого взноса по покупаемому в ипотеку жилью.
Если цена недвижимости равна маткапиталу или у вас есть собственные средства, то можно купить без ипотеки.
Не забывайте выделить долю ребенку и правильно составить договор!
А если сделка проводится между родственникам, то ПФР может отказать в использовании маткапитала!
Сейчас достаточно паспорта и СНИЛС, но банк вправе запросить дополнительные документы о доходах, активах или имеющихся кредитах.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
Большинство банков не требуют бумажных справок, а предлагают подтвердить трудоустройство и зарплату электронным запросом.
Бывают случаи, когда нет возможности предоставить дополнительные документы, и тогда потребуется помощь специалиста.
В нашей практике есть опыт проведения сделки за 1 день!
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
Конечно, при условии, что все документы по квартире и заемщику собраны заранее.
- Процесс одобрения заявки занимает от 5 минут до 2 дней.
- Далее идет согласование объекта и может длится до 5 суток
- Затем регистрация ипотечной сделки по закону до 5 рабочих дней.
Ипотека на загородный дом без первоначального взноса возможна при соблюдении нескольких условий. Официально такой программы нет, но при обращении к специалистам мечту о собственном доме можно осуществить с минимальными вложениями.
Возможно купить комнату в ипотеку без первоначальног взноса официально, если выкупаете последнюю долю. В случае с покупкой отдельной комнаты без ПВ предлагаем воспользоваться нашей консультацией.
Мы можем помочь взять "Семейную ипотеку" без первоначального взноса, правда, не все объекты подойдут под эту программу. Стоит учесть, что небольшие накладные расходы на регистрацию и проведение сделки все равно будут.
Заказать обратный звонок
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Мы обсудим ваш конкретный случай
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
и подскажем идеальное решение в этой ситуации
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Как мы будем работать
Мы проведем бесплатную консультацию и обсудим именно ваш случай
Этапы работы
Подберем подходящую именно для вас программу
Подача и контроль статуса заявки каждый день
Полное сопровождение сделки и регистрации залога
Бесплатная консультация
Подбираем программу
Мониторинг статуса заявки
Сопровождение в заключении сделки
2
1
3
4
Оставьте заявку на услугу "Ипотека"
Оставьте ваши контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время. Или свяжитесь с нами самостоятельно любым удобным для вас способом.
Отзывы наших
довольных клиентов
довольных клиентов
Отзывы
Санкт-Петербург, м. Площадь Восстания
Готовы ответить на ваши вопросы
Контакты
Полезные статьи