Сделки по продаже недвижимости

С виду может показаться, что для продавца в процедуре реализации недвижимости нет ничего сложного - подписал документы, получил деньги и забыл. Однако на практике всегда могут возникнуть непредвиденные проблемы: сделку оспорят, покупатель задержит оплату или начнет требовать устранения несущественных недостатков. Мы занимаемся юридическим сопровождением сделок купли-продажи недвижимости и готовы помочь с быстрой и беспроблемной реализацией объекта.
Определим справедливую цену недвижимости, подготовим необходимые документы, составим грамотный договор купли-продажи, а также поможем сэкономить на налогах и защитим от возможных претензий со стороны покупателя. Благодаря этому для вас сделка будет выгодной, безопасной и не повлечет за собой наступления неблагоприятных последствий.

В рамках оказания услуги по юридическому сопровождению продажи недвижимости мы сделаем все необходимое, чтобы сделка прошла безопасно:

• проведем переговоры с покупателем и согласуем все условия по сделке;
• составим грамотной договор купли-продажи недвижимости;
• подготовим иные необходимые документы (разрешение от органа опеки и попечительства, согласие супруга, акт приема-передачи и т.д.);
• примем участие в подписании документов;
• организуем безопасные расчеты по сделке;
• сопроводим процедуру государственной регистрации перехода права собственности.

Пренебрежение юридическим сопровождением и самостоятельное проведение сделки без соответствующий знаний и опыта сопряжено с определенными рисками.


Ипотека через наше агентство в цифрах:

Продажа любой недвижимости - это обязательные переговоры с потенциальными покупателями, которые, бывает, задают каверзные вопросы и придумывают причины для получения необоснованной скидки. В такой ситуации продавец, который плохо разбирается в этих вопросах, может поверить и согласиться с приведенными доводами, что практически гарантированно приведет к потере существенной суммы.
Если покупатель окажется юридически подкованным, он может начать требовать устранения незначительных недостатков, не указанных в договоре, и на этом основании станет задерживать оплату. Кроме того, он сможет вполне обоснованно попытаться взыскать с продавца неустойку за скрытые дефекты, а защититься от этого без грамотного договора будет проблематично.
При несоблюдении всех требований законодательства есть риск признания сделки недействительной. Не исключено, что ответственность в этом случае понесет именно продавец.

Также нужно помнить про налоги и про возможность их уменьшения. Причем законно сэкономить на уплате НДФЛ можно не только в случае владения недвижимостью свыше 3 лет, но и при наличии других обстоятельств.

Чтобы минимизировать свои риски и получить максимальную выгоду от продажи, предлагаем вам делегировать реализацию недвижимости специалистам агентства «Ипотечный центр». Мы выявим сильные стороны объекта, определим его справедливую стоимость, разместим продающее объявление и сопроводим вас на всех этапах сделки, начиная от проведения переговоров с покупателем и заканчивая регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Обращаясь к нам за сопровождением сделки купли-продажи недвижимости, вы можете быть уверены в быстрой, выгодной и беспроблемной реализации своего объекта.

На нашем сайте представлен специальный онлайн-калькулятор ипотеки. С его помощью легко рассчитать кредит по заданным параметрам и подобрать самое выгодное предложение.