Рефинансирование ипотеки в 2021 году: дополнительные перспективы для владельцев недвижимости
Ипотечная сделка – серьезный шаг. Такие договоры заключаются, в большинстве случаев, на 10-25 лет. Поэтому важно получить наиболее выгодную процентную ставку, ведь каждый процент выливается в сотни тысяч рублей из Вашего кармана.
Например, при сумме кредита 3 млн на 20 лет, скинув пару процентов вы избавитесь от 2 миллионов переплаты!
«Рефинансирование ипотеки» – банковская сделка с недвижимым имуществом, предназначенная для улучшения условий кредитования. Она основана на заключении нового договора (с иным кредитным учреждением или с «родным» банком), и состоит из этапов подобных программе «Ипотека», но дополнена:
• снятием действующего обременения с предмета залога;
• регистраций новой ипотеки;
• расчетом с предыдущим банком.
Условия нового кредита:
Ставка от 7,5 % годовых на вторичном рынке;
Увеличение срока ипотечного кредита до 30 лет;
Увеличение суммы до 85% от стоимости залога;
Изменение состава участников ипотечной сделки;
Банковское рефинансирование с открытой просрочкой;
Рефинансирование ипотеки по договорам купли-продажи с занижением стоимости;
Включение других кредитов под низкую ставку.
Решить все эти проблемы можно с помощью ипотечного рефинансирования!
Благодаря рефинансированию кредита под залог недвижимости, решаются многие задачи:
- оптимизируются ежемесячные платежи, что позволяет снизить нагрузку на бюджет;
- корректируются сроки пользования заемными средствами, что дает клиентам шанс «закрыть» долг как можно раньше, и снизить переплату;
- объединяются несколько кредитных договоров, и кредит выплачивается по более лояльной ставке;
- изменяется состав участников ипотечной сделки (при наличии необходимости);
- появляется возможность взять дополнительную сумму на ремонт и личные нужды.
Внимание!
Программа рефинансирования помогает снизить переплату даже по договорам с открытой просрочкой.
Квалифицированная помощь в получении рефинансирования специалистов нашего Ипотечного центра – это возможность оформить новый договор в более сжатые сроки и минимизировать затраты. Обратитесь к сотрудникам компании «Финансовая помощь», и вы поймете, насколько это удобно!
Почему с нами выгодно?
В 2020 году наблюдалось падение ставок по ипотечным кредитам, и многие банки Санкт-Петербурга сразу воспользовались этой ситуацией – ввели в действие новые программы с более лояльными условиями. Среди них не только стандартные сделки (ипотека на первичном и вторичном рынках), но и такие услуги, как «Рефинансирование ипотеки загородной недвижимости», «Сельское рефинансирование». И даже – «Ипотека в ползунках». А владельцам бизнеса доступна программа «Рефинансирование коммерческой ипотеки».
Сотрудники Агентства «Финансовая помощь» мастерски ориентируются во всех банковских предложениях, и предложат Вам оптимальный вариант – именно тот, который позволит сэкономить средства на погашение основного долга и уплату процентов.
А расходы при рефинансировании могут быть немалыми, особенно если не учитывать основные нюансы программы, и не уделить должного внимания калькуляции. Чем больше разница между ставками (по первому договору и по новой ипотеке), тем более выгодной будет сделка. Стоимость дополнительных издержек при рефинансировании ипотеки других банков также не стоит списывать со счетов, например, страховка в 1,5-2% годовых перечеркнет всю выгоду!
Внимание!
Совсем недавно (17 марта 2021 года) Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25%, и, возможно, это не предел. Скорее всего, в течение года этот показатель возрастет дополнительно еще на 1,5-3%, а это значит, что ипотечные займы могут «подорожать».
Порядок рефинансирования ипотеки существенно отличается от процедуры оформления обычного ипотечного займа. Это более сложный процесс, и лучше доверить ответственную операцию профессионалам. Хотите оформить рефинансирование по самому низкому проценту? Свяжитесь с нашими специалистами по телефону +7 (812) 243-16-46, или заявите о себе через интернет (система приема заявок работает круглосуточно). По указанному телефону можно получить бесплатную консультацию.
Нужна помощь ипотечного брокера? Просто сообщите нам об этом, и мы выполним всю работу по оформлению выгодного ипотечного договора. Потребуется только подписание ипотечного договора. И, возможно, именно эта сделка для вас станет началом новой – более комфортной жизни. Помните, что мы всегда на связи, и готовы помочь!
Ниже вы можете ознакомиться с полезными статьями на тему рефинансирования ипотечных кредитов:
1) Расходы при рефинансировании ипотеки
2) Порядок рефинансирования
3) Рефинансирование коммерческой ипотеки