Ипотека под залог. Поможем получить ипотечный кредит жителям Санкт-Петербурга
Ипотека под залог недвижимости – кредит, который позволит Вам решить проблему приобретения недвижимости без необходимости долго копить. Это уникальный шанс стать владельцем квартиры, дома, комнаты или доли. Мы поможем Вам подготовить документы и оформить заявку в кредитное учреждение так, чтобы избежать отказа.
Оставьте заявку на подбор ипотеки или позвоните нам по телефону +7 (812) 243 16 46. Мы обработаем заявку и свяжемся с Вами в ближайшее время. Наши сотрудники сделают все возможное, чтобы Ваш займ был одобрен.
Ипотека под залог недвижимости – особенности, нюансы
Сегодня многие банки готовы выдать ипотеку под залог жилья. Причина проста – залог кредита абсолютно реален, его легко оценить и в большинстве случаев не возникает проблем с его реализацией в случае невозврата кредита. Это так называемый «ликвидный залог».
Возможны три варианта кредита под залог имеющейся недвижимости:
- Целевой. В этом случае деньги выдаются под новое жилье. При этом главное условие банка – предоставить подтверждение их использования на покупку недвижимости. Преимущества целевой ипотеки под залог – невысокие процентные ставки и возможность оплаты до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Нецелевой (нецелевая ипотека под залог жилья). В этом случае банк не интересуется тем, на что потрачены средства. То есть появляется шанс приобрести недвижимость, которая не удовлетворяет банк по каким – либо причинам. Например, находится в другом регионе или даже другом государстве.
- Ломбардная ипотека (ипотека под залог квартиры). Ее отличие заключается в том, что банк не требует какого-либо целевого использования средств. На них можно сделать ремонт, отправиться в путешествие, купить автомобиль. Однако самым распространённым является приобретение «первички».
Под какую недвижимость можно взять ипотеку?
Конечно, идеальный вариант – большая просторная квартира в центре города. Под нее можно взять самый выгодный кредит. Однако немногих заемщиков такой вариант устроит. Поэтому банки могут рассмотреть и другую имеющуюся недвижимость. Например, некоторые предлагают даже займ «ипотека под залог доли в квартире». Только необходимо понимать, что это будет довольно дорого и рискованно.
Как получить ипотеку под залог?
Прежде всего, необходимо доказать ликвидность залога – предоставить документы о его стоимости, состоянии, принадлежности. Как и в случае с другими кредитами – необходимо также подтвердить свою платежеспособность. Процесс это долгий и трудный, поэтому если вы хотите ускорить его, обратитесь к нам. Мы поможем получить кредит, который Вас интересует.