Оформим ипотеку на долю в квартире в СПб
Долевая ипотека станет хорошим вариантом, если покупка отдельного жилья пока неподъемная задача
В связи с ростом цен на жилье и ставок по ипотеке, для многих клиентов покупка комнаты в коммунальной квартире стала единственной возможностью приобрести недвижимость. Взять ипотеку на долю не так просто, как кажется на первый взгляд.
В Санкт-Петербурге всего 4 банка предлагают такую программу и в связи с этим, у них повышенные требования к клиентам и предмету залога или покупаемой доле.
Если вы самостоятельно обратитесь в кредитные учреждения и получите отказы, в этом случае, даже Ипотечный брокер не сможет вам помочь. Советуем сперва обратиться к специалистам и получить бесплатную консультацию по этому вопросу.
Помощь нашей компании в получении ипотеки
Не все банки охотно одобряют такой займ по той причине, что долевая собственность учитывает интересы всех владельцев и членов их семей. В отличие от кредита на отдельную квартиру, для ипотеки на долю требуется более тщательная проверка правоустанавливающих документов и дополнительных действий при ее продаже.
Мы поможем взять ипотеку на долю в квартире, потому что знаем, как решить эту проблему. ООО «Финансовая помощь» поддержит вас в самой сложной и непростой ситуации.
Как взять ипотеку на долю в квартире?
Оформить такую ипотеку можно, если вам требуется:
- купить долю без первого взноса – можно используя материнский капитал или субсидии. Также, возможно по-разному посчитать стоимость квадратного метра в предлагаемой квартире.
- выкупить часть имущества у родственников – такая покупка для банков связана с риском признания сделки недействительной, поэтому они тщательно отфильтровывают предлагаемые варианты. Но мы знаем способы снижения риска и согласования сделки в кредитном учреждении.
- оформить ипотеку на долю без справок о доходах – можно, если взять ипотеку под залог имеющегося имущества.
Что делать, если денежных средств недостаточно или нет возможности подтвердить доход, а нужно срочно купить жилье или выкупить последнюю долю? В этом случае можно взять ипотеку под залог имеющегося жилья или обратиться за помощью в ООО «Финансовая помощь».
Какие сложности ожидают при покупке доли в квартире?
Ипотека на долю имеет свои особенности и на самом деле взять ее сложнее, чем целый объект, хотя цена части имущества ниже стоимости квартиры.
О чем нужно знать при покупке доли:
- ипотечная сделка обязательно оформляется у нотариуса, при этом, необходимо взять отказы у остальных собственников коммунального жилья;
- сделка дарения не финансируется кредитной организацией;
- Требуется тщательная проверка правоустанавливающих документов всех совладельцев, для исключения возможных рисков.
Если у вас нет твердой уверенности, что вы самостоятельно сможете оформить ипотеку на долю, советуем обратиться к профессионалам. Мы рекомендуем отложить принятие окончательного решения до бесплатной консультации с нашими специалистами. Так, вы сможете оценить возможные трудности и компетенцию наших ипотечных брокеров.
Стоимость услуг
Стоимость наших услуг составляет от 2,5% от суммы кредита, при этом вы получаете одобрение ипотеки, проверку объекта и проведение сделки в банке под ключ.
Если вам требуется помощь в покупке доли в квартире, обратитесь в офис нашей компании по телефону: 8 (812) 243-16-46. Мы работаем без предоплаты.