Какие риски несут сделки с недвижимостью

Любая сделка с недвижимостью - это всегда риск, который зачастую имеет за собой законные основания . В первую очередь речь идет о признании заключенной сделки недействительной с последующим оспариванием возникшего права собственности. Возможных причин для этого огромное множество, начиная от отсутствия нотариального согласия супруга на продажу недвижимости и заканчивая недееспособностью продавца. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью упростит и обезопасит процедуру , исключит необоснованные риски и позволит избежать потери имущества и крупной суммы денег.

Почему не стоит проводить сделку с недвижимостью без юридического сопровождения?

Покупка, продажа или иная сделка с недвижимостью — это не просто составление и подписание договора, а сложный процесс, состоящий из ряда последовательных действий: сбор документов, оформление необходимых разрешений, проверка юридической чистоты и т.д.

Наиболее распространенные сложные ситуации, которые могут создать проблемы в будущем:

  • спор между наследниками или бывшими супругами по поводу имущества;
  • недееспособность продавца;
  • нахождение имущества в залоге;
  • ошибки в правоустанавливающих документах;
  • несоответствие реальных параметров объекта тем, что указаны в технической документации;
  • претензии органов опеки и попечительства по поводу выписки несовершеннолетнего из жилого помещения без предварительного получения согласия;
  • наличие задолженности по коммунальным платежам от бывших собственников.

Вышеперечисленные, а также многие другие проблемы представляют серьезную опасность. При этом риски есть всегда, как на первичном, так и на вторичном рынке. Обычному гражданину убедиться в соответствии всей процедуры требованиям закона невозможно. А мошеннические схемы вышли на высокий уровень и выявить их, не имея опыта и знаний, сложно.

Грамотное юридическое сопровождение сделки специалистами компании "Ипотечный центр" позволит избежать бесперспективных судебных разбирательств, а также защитит вас от потери денег и имущества.

Санкт-Петербург, м. Площадь Восстания
Контакты
Готовы ответить на ваши вопросы

Полезные статьи