Какие риски несут сделки с недвижимостью

Покупка, продажа или иная сделка с недвижимостью — это не просто составление и подписание договора, а сложный процесс, состоящий из ряда последовательных действий: сбор документов, оформление необходимых разрешений, проверка юридической чистоты и т.д.

Наиболее распространенные сложные ситуации, которые могут создать проблемы в будущем:

• спор между наследниками или бывшими супругами по поводу имущества;
• недееспособность продавца;
• нахождение имущества в залоге;
• ошибки в правоустанавливающих документах;
• несоответствие реальных параметров объекта тем, что указаны в технической документации;
• претензии органов опеки и попечительства по поводу выписки несовершеннолетнего из жилого помещения без предварительного получения согласия;
• наличие задолженности по коммунальным платежам от бывших собственников.

Вышеперечисленные, а также многие другие проблемы представляют серьезную опасность. При этом риски есть всегда, как на первичном, так и на вторичном рынке. Обычному гражданину убедиться в соответствии всей процедуры требованиям закона невозможно. А мошеннические схемы вышли на высокий уровень и выявить их, не имея опыта и знаний, сложно.

Грамотное юридическое сопровождение сделки специалистами компании "Ипотечный центр" позволит избежать бесперспективных судебных разбирательств, а также защитит вас от потери денег и имущества.